exposé


Individuelles Architektenhaus in TOP Lage

54329 Konz

 

Zimmer:                              

Wohnfläche:                       Kaufpreis:                           

Haustyp:                             

Grundstücksfläche ca.: 

Nutzfläche ca.:                   

Etagenanzahl:                    

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Baujahr:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Bezugsfrei ab:

Garage/Stellplatz:

Provision:

 

 

 

6

267,00 m²

360.000,00 EUR

Einfamilienhaus (Eckhaus)

411m²

50 m²

2

3

2

Geflegt

1975

Bedarfsausweis

Ölzentral

nach Absprache

1/1

3,57 % inkl. MwSt.

 


objektbeschreibung


Südlage mit unverbaubarem Blick. Individuell und besonders. Ein ungewöhnliches Zuhause, welches schon rein äußerlich begeistert. Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein Meisterstück, ein Architektenhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Konz. Es wurde 1974/1975 erbaut und befindet sich aktuell in gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus bietet mit seiner gesamten Wohn- und Nutzfläche von 267 m² einen großzügigen Eingangsbereich, einen geöffneten Wohn-Essbereich, eine Galerie, vier Schlafräume, zwei große Dielenbereiche, einen Ankleideraum, zwei Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein ausgebautes Dachgeschossstudio, einen Dachbalkon, einen Wintergarten, eine Garage mit Stellplatz, vier Terrassen, davon 2 überdacht sowie eine wunderschöne Gartenanlage in japanischem Charakter.

Durch die gelungene Kombination von viel Glas, Holz und Licht wurde ein beeindruckendes Ambiente mit besonderer Atmosphäre geschaffen, Grenzen zwischen innen und aussen heben sich auf. Ein Charakterhaus mit großen hellen Räumen, das genügend Platz für die unterschiedlichsten Wohnideen bietet. Die südliche Ausrichtung, kontinuierliche Anpassungen sowie viele bauliche und wohnliche Details runden diesen Wohntraum ab.

austatung


2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Gäste-WC

Einbauküche

Kamin

Holzfenster

Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

teilweise klimatisiert

lage


Im Cannet zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Konz. Konz selbst verfügt über eine große Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bildung- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte etc. Neben den Anbindungen an das Regional- und IC-Netz der Deutschen Bahn ist die Stadt auch an die Buslinien der Region angebunden. Die SaarLuxBus Linie verkehrt mehrmals täglich direkt nach Luxemburg. Somit auch ein idealer Standort für alle Grenzgänger.

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