exposé


Korlingen - Attraktive Eigentumswohnung in grüner Lage

54317 Korlingen

 

Zimmer:                              

Wohnfläche:                       Kaufpreis:                           

Immobilientyp:                   

Etagenanzahl:                    

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Baujahr:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Bezugsfrei ab:

Stellplatz:

Provision:

 

 

 

1

42,5 m²

89.000,00 EUR

Eigentumswohnung / App.

2

1

1

gepflegt

1995

Vebrauchsausweis 130 kWh

Ölzentral

gut vermietet

1 - Preis 5.000,00 EUR zzgl.

3,57 % inkl. MwSt.

 


objektbeschreibung


Hier angeboten wird eine schicke 1 Zimmer Eigentumswohnung mit separater Küche, Flur und Badezimmer im Souterrainbereich in absolut ruhiger Wohnlage von Korlingen. Die Wohneinheit gehört zu einem Mehrfamilienhaus – 1995 in massiver Bauweise erstellt - mit insgesamt 6 Parteien.

austattung


Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal, der Wohn-Schlafraum sehr hell und freundlich. Insgesamt umfasst die Wohneinheit ca. 42 m² und bietet neben dem Eingangs- und Flurbereich ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche (Einbauküche inklusive), einen kleinen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die an den Gemeinschaftsgarten grenzende Terrasse nutzen Sie alleine. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.

Das optimale Zuhause für eine allein stehende Person. Auf Grund der direkten Nähe zur Uni Trier auch die perfekte Wohnung für einen Studenten.  

Für die gemeinsame Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung.

Ein zusätzliches Plus ist ein eigener PKW Stellplatz. Der fest zugeordnete Parkplatz garantiert Ihnen das sichere Abstellen Ihres PKWs sowie keine lästige und zeitraubende Parkplatzsuche. Sie erwerben ihn für 5.000,00 EUR (zzgl.) mit Kauf der Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Beheizt wird sie mittels Ölzentralheizung, die Böden sind gefliest. Renovierungen stehen keine an.

 

lage


Korlingen  gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Das freundliche Dorf präsentiert sich ruhig und grün gelegen, umschlossen von Wiesen und Äckern. Tarforst, ein Stadtteil von Trier mit Infrastruktur sowie auch die Uni befinden sich vorgelagert auf dem Weg nach Korlingen in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten liegen auf direktem Weg.

sonstiges


Eine interessante Eigentumswohnung, die Sie sich anschauen sollten. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf einen ersten Kontakt.

Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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