exposé

Kleines Haus mit Scheune, Terrasse und schönem Weitblick - als Ferienhaus geeignet


54439 Saarburg

 

Zimmer:                              

Wohnfläche:                       Kaufpreis:                           

Haustyp:                             

Grundstücksfläche ca.: 

Nutzfläche ca.:                   

Etagenanzahl:                    

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Bauphase:

Baujahr:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Bezugsfrei ab:

Garage/Stellplatz:

Provision:

 

 

 

1

100,00 m²

60.000,00 EUR

Reihenendhaus

204 m²

60 m²

2

3

1

Renovierungsbedurftig

Gebaut

vor 1900

kein

Elektro

ab sofort

kein

5,95 inkl. MwSt.


oBJEKTBESCHREIBUNG


Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus in romantischer und sehr ruhiger Lage unterhalb der Burg mit schönem Weitblick. Die Immobilie präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 204 m² mit alter Scheune, Terrasse, einem gemauerten kleinen Gartenhaus und freien Flächen rundherum.

AUSSTATTUNG


Die Freiflächen sind mit Sträuchern und Bäumen stark bewachsen und müssten entsprechend bearbeitet werden. Die alte Scheune umfasst ca. 50 m² Nutzfläche. Ein tolles Haus für Heim- und Handwerker.

Das Haus steht seit einigen Jahren leer, entsprechend der derzeitige Zustand. Es bietet ca. 80 m² an Wohnfläche, ist nicht unterkeller und aktuell nicht bewohnbar. Erforderlich ist eine umfassende Renovierung / Sanierung im Innen- und auch im Außenbereich.

Insgesamt verfügt das Objekt inklusive Dachgeschoss über 5,5 Räume, die künftig als Wohnraum genutzt werden könnten.

Denkbar wäre auch die Nutzung als Ferienhaus oder als Zweitimmobilie zum Ausspannen.

Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, so dass uns zum Objekt auch kein Energieausweis vorliegt.

Die Immobilie ist nur fußläufig und nicht direkt mit dem PKW zu erreichen.

lAGE


Die Stadt Saarburg, romantisch gelegen, eingebettet zwischen Weinbergen und der Saar, verfügt über eine große Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus, einen Bahnhof sowie weitere gute Verkehrsanbindungen. Pendler können den SaarLux Bus nach Luxemburg nutzen, bis zur lux. Grenze sind es ca. 18 km. Leben Sie in der Stadt.

SONSTIGES


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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