exposé


Freistehendes Einfamilienhaus in TOP Lage von Mainz

55130 Mainz-Weisenau

 

Zimmer:                              

Wohnfläche:                       Kaufpreis:                           

Haustyp:                             

Grundstücksfläche ca.: 

Nutzfläche ca.:                   

Etagenanzahl:                    

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Baujahr:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Bezugsfrei ab:

Garage/Stellplatz:

Provision:

 

 

 

6

175,00 m²

825.000,00 EUR

Einfamilienhaus (freistehend)

521 m²

80 m²

2

4

2

Modernisiert

1970

wird erstellt

Gasheizung

nach Absprache

1/3

5,80 % inkl. MwSt.

 


objektbeschreibung


Dieses reizvolle und freistehende 1970 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in Weisenau, einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Eine ausgesprochen ruhige Wohngegend mit gutem sozialen Umfeld und hohem Freizeitwert. Die Grundstücksgröße beträgt 521 m².

Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Gartenanlage mit Gartenhaus, Schwimmbecken, überdachter Terrasse und altem Baumbestand lässt das Herz naturverbundener Menschen höher schlagen und bietet Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen entspannte Stunden im Freien. Hier freut sich auch Ihr Vierbeiner.

austatung


Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße Buderus Heizungsanlage mit energieeffizienter Brennwerttechnik. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Beheizt wird mittels Erdgas. Im Wohnzimmerbereich könnte ein zusätzlicher Kamin installiert werden. Die Fussböden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und PVC Böden ausgestattet.

Weitere Details zur Immobilie

 

Großzügige Wohnfläche von ca. 175 m²
Nutzfläche ca. 80 m²
2 bis 3 Schlafräume
Großzügiger Wohn-Essbereich
Separate Küche
2 Bäder, davon ein neues Tageslichtbad mit Dusche
2 separate WC´s
Elektrische Rollläden
Sonnenbalkon
Zu Wohnzwecken ausgebauter Teilbereich im UG
Wintergarten
Wasserenthärtungsanlage
Garage + 3 PKW Stellplätze

lage


Der Grundbesitz mit Immobilie liegt in einer der schönsten und nachgefragtesten Wohngegenden von Mainz-Weisenau, in direkter Nähe vom Volkspark und dem Rheinufer. Der Stadtteil mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf. Weisenau verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss und garantiert schnelle Erreichbarkeit zum Wirtschaftsraum Rhein-Main sowie in alle Richtungen.

sonstiges


Gerne stehen wir für weitere Details oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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