exposé

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

61194 Niddatal

Zimmer:

Wohnfläche: Kaufpreis:

Haustyp:

Nutzfläche ca.:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Baujahr:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Bezugsfrei ab:

Stellplatz:

Provision:

5

129.00 m²

485.000 EUR

Doppelhaushälfte

4

2

2001

C

Gasheizung

Mitte 2024

1 Carport ( Nutzungsrecht )

1,50 % zzgl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit bietet. Diese im Jahr 2001 erbaute Doppelhaushälfte, präsentiert sich mit Fülle an besonderen Eigenschaften, die Ihr Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen.

Der Windfang mit Glastür begrüßt Sie und Ihre Gäste auf elegante Weise und hält kalte Luft draußen. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Vom Flur ausgehend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die geräumige Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ihre kulinarischen Abenteuer benötigen.

Schaffen Sie eine warme und einladende Atmosphäre in Ihrem Wohnzimmer, indem Sie den Kaminanschluss nutzen.

Die lichtdurchflutende Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick auf Ihren Garten und lässt die Natur in Ihr Zuhause strömen. Dieser ist leicht zu pflegen und bietet Raum für Ihre grünen Aktivitäten. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss erwartet Sie als Highlight ein großer beheizter Hobbyraum mit Sauna.

Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen.

Ein Waschraum und ein Kellerbereich sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße, selbst an kalten Tagen.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Gästezimmer mit einem tollen Blick ins Grüne.

Die ruhige Lage gewährleistet, dass Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag optimal erholen können und die freundliche Nachbarschaft bietet eine herzliche Gemeinschaft, in der Sie sich schnell wohlfühlen werden.